在楼市宏观调控的背景下，天津市工业地产仍保持迅速发展的态势。近日，记者与市房管局、房地产协会的专业人士来到本市静海子牙循环经济产业园区，不仅看到了工业地产的勃勃生机，还深切体会到了中国北方最大的再生资源专业化园区“变废为宝”的神奇魔力。
记者采访了解到，子牙循环经济产业园区分报废汽车拆解处理、废旧轮胎循环利用、节能环保新能源、废旧机电产品拆解处理和废塑料再生利用等循环产业。在园区产品展示大厅里，记者看到了一些资源循环利用的成品，令人啧啧称奇：有塑料瓶做成的保鲜膜，有废弃轮胎制成的再生胶粉和炭黑，有地沟油等废旧油脂提炼出的生物柴油，还有废旧电缆电线打成的可用铜米。在大厅东南角上放着一辆拆解了的报废汽车，据了解，这些轮胎、发电机、汽车壳、刹车、离合器等部件，基本都可以回收利用。“世界上本没有废品，只有用错地方的资源。”园区工作人员的话精辟地表达了发展循环经济的重要性。
据园区工作人员介绍，截至去年底这里入驻企业已达120家，年拆解废旧电子产品可达150万吨，每年可向市场提供原材料铜40万吨、铝15万吨、铁20万吨、橡塑材料20万吨，成为中国北方最大的再生资源专业化园区。近年来，园区还加大了宜居的生态建设，并完善了医院、学校和商场等配套设施。今年，园区全年计划投入各类建设资金19.09亿元，工业区、农业区、科研服务居住区“三区联动”，建设循环、生态、便捷和宜居的国家级循环经济示范区。这里还将拓宽招商渠道，创新招商方式，利用产业招商、政策招商、科技招商、招商、以商招商、网络招商等多种招商方式引进各种项目，形成产业链，促进产业聚集和规模发展，塑造“循环、智慧、生态、便捷、宜居”的“子牙模式”。
本市房地产专业人士认为，在国家产业政策的引导和支持下，目前工业地产由传统的工业厂房向配套完善的现代化产业园区升级，一些成功的产业园不仅将工业地产股权化、证券化，作为资本入股朝阳产业发展，同时还在不断创新发展方式，推进产业转型升级，引导经济和社会效益协调发展。本报记者刘英潮实习生连莲义渠骇
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