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　　目前,租赁已经现代经济不可或缺经济活动,租赁会计发展完善重要意义.现代租赁多种功能,租赁行为覆盖面广,涉及金融、贸易、法律等多学科,而我国租赁业务正处于发展初期阶段,租赁会计仍一些问题.为了促进租赁业迅速发展,本文力图通过结合国际会计准则,对我国新颁布租赁会计准则中涉及有关租赁业务一些会计问题,结合中国租赁业发展,解决中国融资租赁会计目前问题并提出其发展前景,提出一些完善我国租赁会计准则有效措施,同时更有效地规范企业租赁会计行为.研究意义

　　国内对于租赁会计问题研究主要分布在以下几个方面一是对我国企业租赁业务

　　关于租赁会计论文范本现状分析,二是对租赁会计准则和实务上问题进行研究,三是对如何完善租赁业务寻找对策.

　　上海理工大学张萍萍在2011年04期商业经济中发表我国融资租赁业发展现状浅析.她认为我国融资租赁业目前问题,主要是行业进入门槛较高,缺少相关税收优惠政策,相关法律法规不健全,缺乏租赁管理专业人才,以及融资产品创新等.我国应从建立健全融资租赁业相关法律法规,加大扶持力度,发挥在融资租赁业发展中关键作用,建立全国租赁业协会,实现行业规范化管理,建立租赁业风险控制体系等方面入手,发展我国融资租赁行业,同时租赁公司还要重视对租赁从业人员培养.

　　复旦大学管理学院王毅在2003年第9期财会月刊中发表我国租赁会计准则特色研究中,他指出,我国租赁会计准则内容体现了中国特色.对租赁划分在定性和定量上都给出了较好说明,租赁标准中把国际会计准则和美国租赁会计准则采用资产公允价值改为账面价值,我国在缺乏可靠公允价值情况下,用账面价值是一个相当办法,体现了会计本国化.对于未实现融资收益分配,强调了融资租赁收益分配结果应使租赁投资净额有一个固定投资回报率,这种方法就是实际利率法,了货币时间价值,计算比较合理,分摊也较准确.而租金逾期未能收回情况下会计,我国超过一个租金支付期未收到租金,应当停止确认融资收入,其已确认融资收入,应予冲回,转作表外核算.在实际收到租金时,将租金中所含融资收入确认为当期收入.我国承租人拖欠租金已制约租赁业发展瓶颈之一,严重影响了出租人资产质量,为线;经营,根据谨慎性原则,应对此作出相应,这才体现了我国国情.

　　通过查阅文献,可以国内外学者都花费了很多精力来研究和完善租赁会计准则制定和应用,而在2008年国际金融危机中,现行租赁会计准则仍然了很多局限性.随着经济发展,租赁业务也越来越复杂,租赁会计也在发展中不断变化.本课题就租赁业务面临问题及相关对策做了深入研究.

　　1.文献研究法借助图书馆、期刊资料室、中国知网等论文数据库和经济类网站及信息网等,查阅文献、搜集资料,然后进行加工分析和整理.

　　2.比较分析法通过我国企业会计准则与国际会计准则比较,对我国新租赁会计准则中涉及有关租赁业务一些会计问题进行分析研究,并提出完善企业租赁会计措施.

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